Merlin: cambio estratégico para un gigante que seguirá creciendo

07 de mayo de 2018

Soporte: Cinco Días

Cinco Días publica una nueva Opinión del Experto firmada por axesor, que analiza a Merlin Properties. La socimi española que se caracteriza por la calidad de su cartera, con oficinas y locales comerciales en las mejores áreas urbanas y su elevado nivel de ocupación, con clientes prime, que refuerzan la solvencia de la compañía.

Además, la sociedad ha sufrido un intenso crecimiento fundamentalmente a través de operaciones de M&A, lo que ha derivado en que su deuda financiera se incremente hasta más de 5.000 millones de euros. Por ello, está abordando un cambio estratégico reanudando la desinversión en activos non-core y diversificando la cartera con nuevas apuestas como la logística que, con el crecimiento de la venta online, fue el sector donde más aumentaron las rentas comparables (LfL) en 2017. Así, desde axesor consideramos que la sociedad patrimonialista se encuentra en una fase de consolidación del portfolio y le asignamos un rating de “BBB” con tendencia estable.

 

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