La socimi Saint Croix, ante el reto de jugar en un mercado en auge

06 de marzo de 2018

Soporte: Cinco Días

Cinco Días publica una nueva Opinión del Experto firmada por axesor, que analiza a la socimi Saint Croix La compañía inmobiliaria, cerró el ejercicio de 2017 con una deuda financiera neta de 60,9 millones de euros. El valor de los activos de Pryconsa ha ido progresando sólidamente, desde los 273 millones de euros en 2013 hasta alcanzar en 2017 un valor de 409 millones de euros, un crecimiento de casi el 50% en cuatro años. La estrategia de la compañía pasa por conformar una cartera selectiva compuesta por inmuebles, principalmente oficinas y locales comerciales, situados en áreas urbanas de excelente localización (high street), con muy bajo riesgo de desocupación o deterioro del valor. Actualmente esta socimi exhibe una ocupación media cercana al 90% de su cartera, con una duración media de los contratos de seis años, y con un volumen de facturación que evoluciona al alza. De tal forma, axesor considera de especial relevancia el óptimo del nivel actual de apalancamiento de la sociedad con un loan to value del 13%, así como la generación recurrente de rentas, con holgados márgenes operativos, lo que hace la primera agencia de rating española le otorgue una calificación de “BBB” con perspectiva estable.

 

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